1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
63.3万円/㎡
前年比+28.4%
京都市下京区
64.0万円/㎡
前年比+7.2%
イーグルコート西大路アネックス
京都府京都市下京区西七条比輪田町
/ 西大路駅 徒歩15分
2004年築 / 11階建 / 106戸 / RC造
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4階 / 85㎡の場合
相場
5,048万円
59.4万円/㎡
3,240
4,445
5,651
6,857
AI査定結果
推定相場価格
5,048万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,445万円〜5,651万円
52.3万円/㎡〜66.5万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月8日
イーグルコート西大路アネックス
4,798万円（56.4万円/㎡）/ 4階 / 85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は61.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 4,798万円 | 56.4万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/07/02 | 4,898万円 | 57.6万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/05/19 | 4,998万円 | 58.8万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,498万円 | 56.9万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/26 | 3,598万円 | 58.5万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/22 | 4,398万円 | 66.3万円 | 1階 | 66.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/11/21 | 4,398万円 | 66.3万円 | 10階 | 66.38㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/09/13 | 3,698万円 | 60.1万円 | 7階 | 61.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/16 | 3,480万円 | 52.4万円 | 10階 | 66.38㎡ | 2LDK | - |
| 2024/03/27 | 3,880万円 | 58.5万円 | 10階 | 66.38㎡ | 2LDK | - |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 64.7万円 | 11階 | 61.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/30 | 4,080万円 | 66.4万円 | 11階 | 61.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/16 | 4,180万円 | 68.0万円 | 11階 | 61.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/06 | 4,280万円 | 69.6万円 | 11階 | 61.48㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は58.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | イーグルコート西大路アネックス 京都市下京区西七条比輪田町 | 西大路駅15分 | 4,798万円 | 56.4万円 | 85㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 東 | 2004年 | 106戸 | RC |
| 2025/04/28 | イーグルコートガーデン・ヒル西京都 京都市下京区西七条八幡町 | 西京極駅13分 | 4,900万円 | 55.8万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 143戸 | RC |
| 2025/08/07 | サンマンションアトレ西大路 京都市下京区七条御所ノ内中町 | 西大路駅9分 | 3,990万円 | 50.6万円 | 78.85㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2001年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/20 | ユニハイム四条大宮駅前 京都市下京区下り松町 | 大宮駅1分 | 4,780万円 | 64.7万円 | 73.92㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 108戸 | SRC |
| 2024/11/22 | グラン・コート洛陽 京都市下京区梅小路高畑町 | 西大路駅3分 | 3,499万円 | 51.2万円 | 68.32㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1999年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/12 | グラン・シティオ京都四条 京都市下京区荒神町 | 大宮駅7分 | 5,380万円 | 69.3万円 | 77.61㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/08/06 | ファミール京都グランアクシス 京都市下京区柿本町 | 五条駅10分 | 5,790万円 | 60.9万円 | 95.15㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 北 | 2003年 | 137戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で28.4%上昇、京都市下京区では7.2%上昇しています。